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Vue mer panoramique
Terrasse vue mer imprenable
Terrasse/Vue mer panoramique
Espace séjour
Espace séjour
Cuisine ouverte équipée
Espace séjour
Espace séjour
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Salle de douche 1/Toilettes
Salle de douche/Toilettes
Entrée
Chambre 2
Chambre 2
Salle de douche 2
Salle de douche 2
Salle de douche 2
Espace séjour
Vente Appartement Nice
Façade immeuble
Terrasse/Vue mer panoramique
Environnement

Vente Appartement
Nice Promenade des Anglais

Réf. 85864814

3 pièces

2 chambres

61.14 m²

1 199 000 €

NICE/QUAI DES ÉTATS UNIS - APPARTEMENT 3 PIÈCES 61 M2 RÉNOVÉ TERRASSE VUE MER AVANT DERNIER ÉTAGE

1 199 000 €

RARE.
Situé quai des Etats Unis dans le secteur le plus prisé de la Promenade des Anglais, en première ligne face à la mer, à proximité de la vieille ville, de la place Masséna et du cours Saleya au sein d'un bel immeuble avec ascenseur.
Superbe appartement 3 pièces de 61 m2, en avant dernier étage, bénéficiant d'une terrasse avec une magnifique vue mer panoramique, lumineux et ensoleillé, luxueusement rénové par une décoratrice d'intérieur, prestations haut de gamme raffinées, parquet massif, climatisation réversible, vendu meublé, il se compose d'une entrée avec rangements, espace séjour ouvrant sur la terrasse, cuisine design ouverte équipée, salle de douche avec toilettes, 2 chambres au calme avec placards sur mesure, une 2ème salle d'eau complète le bien.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dossier de présentation avec vidéo disponible sur demande.

Sommaire

  • Référence 85864814
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 61.14 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 5ème étage / 6
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer

Vidéo et visite virtuelle

Surfaces

  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Séjour/cuisine 25 m²ouverte équipée
  • 1 Chambre 14 m²1
  • 1 Chambre 8 m²2
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²1
  • 1 Salle de douche 2 m²2
  • 1 Terrasse

Proximités

  • Aéroport 15 minutes
  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare 10 minutes
  • Mer 50 mètres
  • Parc 200 mètres
  • Parking public 50 mètres
  • Plage 50 mètres
  • Port 5 minutes
  • Supermarché 100 mètres
  • Tram 400 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Meublé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 61.05 m²
  • Taxe foncière 1350 € / an
  • Charges de copropriété 1560 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 600€ ~ 812€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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