Une adresse stratégique et recherchée
Notre nouveau programme 30EME AVENUE situé Avenue D'Estienne D'Orves, bénéficie d'un emplacement de choix dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Nice. À quelques pas seulement des facultés, des grandes écoles et des principaux campus (Lettres, Droit, ainsi que les lycées de secteur), l'adresse s'impose comme une opportunité incontournable pour les investisseurs exigeants.
Implanté dans un environnement à la fois vivant et parfaitement connecté, le programme profite d'une proximité immédiate avec l'ensemble des commodités :
- Transports en commun : accès rapide aux axes majeurs desservant le centre-ville, la gare et l'aéroport.
- Commerces et services : supérettes, restaurants, pharmacies et lieux de vie du quotidien accessibles à pied.
Une résidence pensée pour la performance et le confort
Le programme se compose de 10 appartements neufs et meublés, conçus sur-mesure pour répondre aux exigences du marché locatif moderne :
- Des prestations optimisées : 6 de ces biens disposent d'une mezzanine, maximisant les volumes, la luminosité et le sentiment d'espace.
- Une solution clé en main : Chaque logement est pensé pour un usage en hébergement meublé, alliant esthétisme, fonctionnalité et durabilité.
Une demande captive et un rendement sécurisé
Grâce à sa localisation en bordure directe du pôle étudiant niçois, le programme propose un taux d'occupation intéréssant tout au long de l'année.
La flexibilité de ces logements permet de cibler plusieurs segments à forte rentabilité :
- La location meublée de moyenne durée : idéale pour les étudiants, les alternants, les stagiaires et les professionnels en mobilité.
- La location de courte durée (type Airbnb) : parfaite pour capter la demande touristique et de congrès qui anime Nice en toutes saisons.
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