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Séjour/Salle à manger
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Plan de distribution

Vente Appartement
Cannes Arrière Croisette

Réf. 85985952

3 pièces

2 chambres

62.4 m²

890 000 €

CANNES/PROCHE CROISETTE APPARTEMENT 3 PIÈCES RÉNOVÉ TERRASSE

890 000 €

Découvrez ce magnifique appartement de 62 m² au sein de la prestigieuse résidence " Le Grand Hôtel ", idéalement situé à deux pas de la Croisette, des plages et de la rue d'Antibes.

Entièrement rénové par un architecte d'intérieur, il se distingue par un style contemporain et des prestations haut de gamme.
Il comprend un séjour/salle à manger de 29 m² baigné de lumière, ouvrant sur une vaste terrasse de 29 m². Il dispose également d'une cuisine design ouverte, de deux chambres suite avec salles de douche privatives (dont une avec WC) et de nombreux rangements sur mesure, toilettes séparés.

Vendu entièrement meublé, cet appartement représente un investissement de choix, avec un potentiel de forte rentabilité locative saisonnière.

Un dossier de présentation complet, incluant une vidéo immersive et une estimation locative, est disponible sur demande.

Sommaire

  • Référence 85985952
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 62.4 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 7
  • Exposition Sud-ouest

Vidéo et visite virtuelle

Surfaces

  • 1 Chambre 13 m²1
  • 1 Chambre 11 m²2
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²1
  • 1 Salle de douche 3 m²2
  • 1 Séjour/cuisine 29 m²ouverte équipée
  • 1 Hall 2 m²1
  • 1 Hall 1 m²2
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse 29 m²

Proximités

  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare 5 minutes
  • Mer 700 mètres
  • Parc 100 mètres
  • Plage 700 mètres
  • Port 5 minutes
  • Supermarché 200 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Meublé
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Stores électriques
  • Éclairage extérieur

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 62.4 m²
  • Taxe foncière 1207 € / an
  • Charges de copropriété 3528 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 640€ ~ 920€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

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