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Vente Appartement
Nice Coulée verte

Réf. 85567066

8 pièces

6 chambres

240.36 m²

1 850 000 €

NICE/COULÉE VERTE APPARTEMENT 8 PIÈCES 240 M2 TERRASSE DERNIER ÉTAGE

1 850 000 €

Idéalement situé en coeur de ville, à proximité de la coulée verte, de la vieille ville et de la ligne 1 du tramway, au sein d'un palais bourgeois avec de superbes parties communes.
Appartement 8 pièces d'une superficie de 240 m2 au dernier étage, bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur la colline du château, d'une terrasse et de 3 balcons, lumineux et ensoleillé, double exposition est/ouest, traversant.
Il se compose : d'une spacieuse entrée avec rangements, séjour, spacieuse cuisine séparée de 20 m2 ouvrant sur la terrasse, 6 chambres, 3 salles de douches avec toilettes, une salle de bains avec w.c, dégagements.
2 grandes caves de 20 m2 viennent compléter le bien.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dossier de présentation avec vidéo disponible sur demande.

Sommaire

  • Référence 85567066
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 240.36 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Dernier étage / 3 étages
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Verdure Ville

Vidéo et visite virtuelle

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 16 m²
  • 1 Placard 1 m²n°1
  • 1 Placard 2 m²n°2
  • 1 Placard 0 m²n°3
  • 1 Séjour 37 m²
  • 1 Couloir 12 m²n°1
  • 1 Placard 0 m²n°4
  • 1 Placard 2 m²n°5
  • 1 Chambre 17 m²n°1
  • 1 Chambre 15 m²n°2
  • 1 Couloir 10 m²n°2
  • 1 Placard 1 m²n°6
  • 1 Chambre 19 m²n°3
  • 1 Chambre 20 m²n°4
  • 1 Salle de douche / toilettes 9 m²n°1
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Chambre 17 m²n°5
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²n°2
  • 1 Chambre 20 m²n°6
  • 1 Salle de douche / toilettes 8 m²n°3
  • 1 Cuisine 20 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²

Proximités

  • Aéroport 25 minutes
  • Centre ville
  • Commerces
  • Médecin
  • Mer 10 minutes
  • Parc 50 mètres
  • Plage 10 minutes
  • Port 5 minutes
  • Supermarché 100 mètres
  • Tram 100 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Porte blindée

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 240.36 m²
  • Taxe foncière 3951 € / an
  • Charges de copropriété 5580 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 4950€ ~ 6696€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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