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Plan

Vente Appartement
Nice Coulée verte

Réf. 85567066

7 pièces

6 chambres

240.36 m²

1 590 000 €

NICE/COULÉE VERTE APPARTEMENT 7 PIÈCES 240 M2 TERRASSE BALCONS DERNIER ÉTAGE

1 590 000 €

Découvrez ce magnifique appartement de 7 pièces au dernier étage d'un élégant palais bourgeois. Idéalement situé en plein cœur de Nice, à deux pas de la Coulée Verte et de la Vieille Ville, il bénéficie d'une vue imprenable sur la colline du Château.

Traversant et baigné de lumière, cet appartement de 240 m² offre une double exposition Est-Ouest et se prolonge à l'extérieur avec une terrasse et trois balcons.

Il se compose d'une grande entrée avec rangements, d'un vaste séjour, d'une cuisine séparée de 20 m² ouvrant sur la terrasse, de six chambres, de trois salles de douche avec WC et d'une salle de bains avec toilettes.

Les parties communes de l'immeuble sont superbes et un ascenseur dessert l'étage.
Deux grandes caves de 20 m² complètent ce bien rare.

Dossier de présentation avec vidéo disponible sur demande.

Sommaire

  • Référence 85567066
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 240.36 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage Dernier étage / 3 étages
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Monument Parc

Vidéo et visite virtuelle

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 16 m²
  • 1 Placard 1 m²n°1
  • 1 Placard 2 m²n°2
  • 1 Placard 0 m²n°3
  • 1 Séjour 37 m²
  • 1 Couloir 12 m²n°1
  • 1 Placard 0 m²n°4
  • 1 Placard 2 m²n°5
  • 1 Chambre 17 m²n°1
  • 1 Chambre 15 m²n°2
  • 1 Couloir 10 m²n°2
  • 1 Placard 1 m²n°6
  • 1 Chambre 19 m²n°3
  • 1 Chambre 20 m²n°4
  • 1 Salle de douche / toilettes 9 m²n°1
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Chambre 17 m²n°5
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²n°2
  • 1 Chambre 20 m²n°6
  • 1 Salle de douche / toilettes 8 m²n°3
  • 1 Cuisine 20 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²

Proximités

  • Aéroport 25 minutes
  • Centre ville
  • Commerces
  • Médecin
  • Mer 10 minutes
  • Parc 50 mètres
  • Plage 10 minutes
  • Port 5 minutes
  • Supermarché 100 mètres
  • Tram 100 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Porte blindée

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 240.36 m²
  • Taxe foncière 3951 € / an
  • Charges de copropriété 5580 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 4950€ ~ 6696€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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