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Double séjour
Double séjour
Double séjour
Vue balcon séjour
Balcon double séjour
Façade palais bourgeois
Entrée/Double séjour
Cuisine équipée séparée
Cuisine équipée séparée
Balcon cuisine
Chambre 1
Chambre 1/Placards
Salle de douche 1/Toilettes
Salle de douche 1/Toilettes
Chambre 2/Placards
Chambre 2/Placards
Salle de douche 2
Salle de douche 2
Chambre 3
Chambre 3/Placards
Toilettes séparés
Entrée/Double séjour
Balcon en ligne
Façade palais bourgeois

Vente Appartement
Nice Carré d'or

Réf. 84179024

4 pièces

3 chambres

119.18 m²

1 275 000 €

NICE/COEUR CARRÉ D'OR PROCHE MER APPARTEMENT 4 PIÈCES 120 M2 BOURGEOIS BALCONS RÉNOVÉ DERNIER ÉTAGE

1 275 000 €

Situé au coeur du carré d'or, rue de France à 200 mètres de la mer et du Palais de la Méditerranée, au sein d'un bel immeuble type palais bourgeois belle époque avec ascenseur en dernier étage.
Superbe appartement 4 pièces de 120 m2 au 4ème étage, bénéficiant d'un long balcon, traversant, luxueusement rénové, prestations haut gamme raffinées, parquet massif, climatisation réversible intégrée dans les faux plafonds.
Il se compose comme suit: entrée, spacieux double séjour ensoleillé de par son exposition sud ouvrant sur l'extérieur, cuisine séparée équipée ouvrant sur un 2ème balcon,3 chambres avec placards sur mesure, 2 salles de douches dont une avec w.c, toilettes séparés.
Une grande cave de 12 m2 environ vient compléter le bien.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dossier de présentation avec vidéo et visite immersive virtuelle disponible sur demande.

Sommaire

  • Référence 84179024
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 119.18 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 4ème étage / 5
  • Exposition Sud
  • Vue Aperçu Ville

Vidéo et visite virtuelle

Surfaces

  • 1 Séjour 52 m²/Entrée
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Cuisine équipée 8 m²
  • 1 Chambre 15 m²1
  • 1 Salle de douche 3 m²1
  • 1 Chambre 15 m²2
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²séparés
  • 1 Chambre 17 m²3
  • 1 Cave

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare 10 minutes
  • Mer 500 mètres
  • Parking public 50 mètres
  • Plage 500 mètres
  • Port 10 minutes
  • Salle de sport
  • Supermarché 100 mètres
  • Tram

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 119.18 m²
  • Taxe foncière 1850 € / an
  • Charges de copropriété 2280 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 18
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 850€ ~ 1230€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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