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Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Cimiez

Réf. 85363963

4 pièces

2 chambres

114.39 m²

925 000 €

NICE COEUR CIMIEZ/ APPARTEMENT 4 PIECES RÉNOVÉ BALCON AVANT DERNIER ETAGE

925 000 €

Situé au coeur du secteur résidentiel très prisé de Cimiez, Av Liserb à seulement quelques minutes du centre ville, au sein d'un superbe Palais bourgeois avec ascenseur.
Appartement 4 pièces de 114 m2 en cours de rénovation, alliant le charme, les volumes de l'ancien et l'élégance du moderne, situé au 3ème et avant dernier étage, au calme, lumineux et ensoleillé de par son exposition sud, traversant, belle hauteur sous plafond.
Il est composé d'une entrée, double séjour d'environ 50 m2 ouvrant sur un balcon, luxueuse cuisine indépendante ouverte équipée et aménagée, 2 chambres avec placards sur mesure, spacieuse salle de douche avec baignoire et toilettes, w.c indépendant.
Prestations haut de gamme, climatisation gainable réversible, les cheminées et le parquet massif ont été soigneusement préservés.
Stationnements collectifs dans la copropriété.
Une chambre de service vient compléter le bien.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dossier de présentation disponible sur demande.

Sommaire

  • Référence 85363963
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 114.39 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 3ème étage / 4
  • Exposition Sud

Vidéo et visite virtuelle

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Séjour 25 m²
  • 1 Salle à manger 24 m²
  • 1 Cuisine équipée 8 m²
  • 1 Chambre 15 m²n°1
  • 1 Chambre 17 m²n°2
  • 1 Salle de bains / toilettes 13 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre de service 7 m²

Proximités

  • Aéroport 25 minutes
  • Bus 50 mètres
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 200 mètres
  • Gare 10 minutes
  • Médecin
  • Mer 10 minutes
  • Parc 5 minutes
  • Plage 10 minutes
  • Port 10 minutes
  • Supermarché 200 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 114.39 m²
  • Charges de copropriété 3408 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 34
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 964€ ~ 1306€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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