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Espace séjour
Terrasse
Espace séjour
Espace séjour
Cuisine ouverte équipée
Cuisine ouverte équipée
Chambre
Espace séjour
Façade résidence
Espace séjour
Chambre
Baignoire îlot
Baignoire îlot
Salle de douche à l'italienne
Salle de douche à l'italienne
Dressing
Toilettes séparés
Terrasse
Terrasse
Terrasse ouverte
Balcon filant
Vue dégagée
Entrée résidence
Entrée résidence
Plan

Vente Appartement
Nice Garibaldi

Réf. 85763907

2 pièces

325 000 €

NICE/PROCHE PLACE GARIBALDI APPARTEMENT 2 PIÈCES ATYPIQUE DERNIER ÉTAGE TERRASSE

325 000 €

EXCLUSIVITÉ.
Situé à proximité de l'avenue de la République, de la place Garibaldi, de l'extension de la futur coulée verte et de la ligne 1 du tramway, au sein d'un immeuble moderne de standing avec ascenseur.
Séduisant appartement 2 pièces atypique avec beaucoup de cachet, au 8ème et dernier étage, lumineux, au calme, exposition ouest, bénéficiant d'une terrasse ouverte, vue dégagée, rénové dans un style contemporain, prestations raffinées de qualité, climatisation réversible intégrée dans les plafonds, vendu meublé.
Il se compose d'un espace séjour, cuisine ouverte équipée, toilettes séparés, dressing, chambre avec baignoire îlot, salle de douche à l'italienne, balcon en ligne.
Véritable coup de coeur, à visiter sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dossier de présentation avec vidéo disponible sur demande.

Sommaire

  • Référence 85763907
  • Pièces 2 pièces
  • Surface totale 43.37 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage / 8 étages
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Ville

Vidéo et visite virtuelle

Surfaces

  • 1 Séjour 18 m²
  • 1 Cuisine équipée 7 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Véranda 11 m²
  • 1 Terrasse
  • 1 Balcon

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Commerces 50 mètres
  • Gare 15 minutes
  • Médecin
  • Mer 15 minutes
  • Parc 100 mètres
  • Plage 15 minutes
  • Port 10 minutes
  • Salle de sport 200 mètres
  • Supermarché 300 mètres
  • Tram 100 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Meublé
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 32.12 m²
  • Taxe foncière 896 € / an
  • Charges de copropriété 1164 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 700€ ~ 1000€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph

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