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Double séjour avec cheminée
Double séjour avec cheminée
Double séjour
Terrasse
Double séjour
Double séjour avec cheminée
Double séjour
Cuisine séparée
Entrée
Chambre de Maître
Chambre de Maître/Salle de bains/Douche
Chambre de Maître
Chambre de Maître/Salle de bains/Douche
Chambre de Maître/Salle de bains/Douche
Entrée
Chambre 2
Chambre 2
Hôtel particulier
Hôtel particulier
Plan
Plan duplex

Vente Appartement
Nice Rue de France

Réf. 2773652

3 pièces

2 chambres

124.6 m²

655 000 €

NICE/PROCHE PROMENADE DES ANGLAIS - 3 PIÉCES DUPLEX ATYPIQUE -TERRASSE

655 000 €

Situé à proximité de la Promenade des Anglais, de la rue de France et de la ligne 2 du tramway desservant le port à l'aéroport.
A l'abri des regards dans un lieu très confidentiel, véritable havre de paix.
Ancien hôtel particulier, datant du 19 ème siècle, sublime appartement
de 3 pièces atypique, en duplex d'une superficie de 125 m2 avec une terrasse exposé sud.
Ancienne salle d'armes réhabilitée en séjour de 59 m2, illuminée par de hautes verrières, avec une hauteur de plafond de 4,20 m2.
Les éléments d'origines, ont été conservés, à l'image des boiseries anciennes sculptées, de la cheminée, du parquet versaillais aux essences rares.
La cuisine contemporaine, communique avec le séjour, par une imposante double porte ornée en bois.
Le bien est composé côté nuit de 2 chambres suites avec salle de bains et salle de douche, toilette séparé, parkings collectifs.
Soumis au statut de la copropriété.
Quote part charges mensuel: 322€ incluant le chauffage.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dossier de présentation disponible sur demande.

Sommaire

  • Référence 2773652
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 124.6 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée / 2 étages
  • Exposition Ouest, Sud

Vidéo et visite virtuelle

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 13 m²
  • 1 Séjour 58 m²accès terrasse et balcon
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Chambre 17 m²/Salle de douche
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre de maître 26 m²avec baignoire balnéo et douche
  • 1 Palier 2 m²
  • 1 Terrasse 9 m²
  • 1 Balcon 3 m²

Proximités

  • Aéroport 10 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Mer 5 minutes
  • Plage 5 minutes
  • Port 15 minutes
  • Tram 5 minutes

Prestations

  • Baignoire balnéo
  • Cheminée
  • Volets roulants électriques
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Air conditionné

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 124.6 m²
  • Taxe foncière 1614 € / an
  • Charges de copropriété 3864 € / an

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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