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Terrasse 1
Espace séjour/Projection virtuelle non contractuelle
Terrasse 1
Espace séjour/Cuisine équipée et aménagée
Cuisine ouverte équipée et aménagée
Espace séjour/Cuisine équipée et aménagée
Chambre n°1/Placards
Chambre n°1/Placards
Salle de douche 1/Toilettes
Salle de douche 1/Toilettes
Chambre n°2
Chambre n°2
Chambre n°3
Chambre n°3/Placards
Salle de douche 2/Toilettes
Salle de douche 2/Toilettes
Chambre n°4
Chambre n°4/Placards
Espace séjour
Terrasse 2
Entrée et Dégagement
Espace séjour/Cuisine ouverte équipée et aménagée
Plan de distribution
Entrée résidence/Ascenseur accès PMR
Entrée résidence/Accès PMR
Façade immeuble

Vente Appartement
Nice Acropolis

Réf. 85265476

5 pièces

4 chambres

94.13 m²

499 000 €

NICE-RIQUIER/TNL APPARTEMENT 5 PIÈCES RÉNOVÉ TERRASSES

499 000 €

Situé à 200 mètres du centre commercial TNL, à proximité de la ligne 1 du tramway, de la future coulée verte, de la gare Riquier et des commerces, au sein d'un immeuble de standing des années 1990, avec ascenseur, accessibilité PMR, vidéosurveillance.
Séduisant appartement 4/5 pièces de 94 m2, au 5ème étage, offrant
2 terrasses, lumineux et ensoleillé, bénéficiant d'une triple exposition est/sud/ouest, entièrement rénové par une décoratrice d'intérieur dans un style contemporain, prestations de qualité, climatisation réversible, doubles vitrages...
Il se compose comme suit : entrée avec rangements sur mesure, spacieux séjour ouvrant sur l'extérieur, cuisine moderne ouverte équipée et aménagée, 3 chambres avec placards dont deux ouvrant sur la 2ème terrasse + un espace nuit/bureau ouvrant sur la terrasse, 2 salles de douches avec 2 toilettes.
Possibilité location garage dans la résidence.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dossier de présentation avec vidéo et visite immersive virtuelle disponible sur demande.

Sommaire

  • Référence 85265476
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 94.13 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 5ème étage / 9
  • Exposition Est, Sud-ouest

Vidéo et visite virtuelle

Surfaces

  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Séjour/cuisine 27 m²
  • 1 Chambre 14 m²1
  • 1 Chambre 10 m²2
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 8 m²3
  • 1 Chambre 11 m²4
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Terrasse 6 m²
  • 1 Terrasse 15 m²

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Commerces
  • Médecin
  • Mer 10 minutes
  • Plage 10 minutes
  • Port 10 minutes
  • Supermarché 100 mètres
  • Tram 700 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 94.13 m²
  • Taxe foncière 1723 € / an
  • Charges de copropriété 2040 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 850€ ~ 1210€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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