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Séjour
Balcon 1
Séjour/Cuisine
Balcon 1
Séjour/Cuisine
Vue
Entrée/Dégagement
Séjour/Cuisine
Chambre 1/Placards
Chambre 1/Placards
Chambre 1/Placards
Chambre 2/Placards
Salle d'eau
Salle d'eau/Toilette
Salle d'eau
Entrée immeuble
Entrée immeuble
Plan

Vente Appartement
Nice Carré d'or

Réf. 82651955

3 pièces

2 chambres

54.08 m²

495 000 €

NICE CARRÉ D'OR/APPARTEMENT 3 PIÉCES RÉNOVÉ 2 BALCONS

495 000 €

Coup de coeur !!!
Idéalement situé dans le carré d'or, rue Paul Dérouléde à 200 mètres de la ligne 2 du tramway desservant le port à l'aéroport, parkings publics à 30 métres, au sein d'un immeuble art/déco de standing avec concierge et ascenseur, parties communes rénovées.
Magnifique appartement 3 pièces de 54 m2 au 3ème étage avec 2 balcons, lumineux et ensoleillé, luxueusement rénové par un architecte d'intérieur, prestations haut de gamme raffinées, parquet massif chevron, climatisation réversible intégrée dans les faux plafonds, fenêtres doubles vitrages...
L'appartement se compose comme suit: entrée, séjour ouvrant sur balcon, cuisine design ouverte équipée, 2 chambres avec placards sur mesure ouvrant sur un deuxième balcon, salle de douche avec w.c.
Une cave vient compléter le bien.
Honoraires à la charge du vendeur.
Brochure descriptive avec visite immersive virtuelle disponible sur demande.

Sommaire

  • Référence 82651955
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 54.08 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 3ème étage / 5
  • Exposition Est

Vidéo et visite virtuelle

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 8 m²/Dégagement
  • 1 Séjour/cuisine 18 m²ouverte équipée
  • 1 Chambre de maître 13 m²/Placards
  • 1 Chambre 10 m²2/Placards
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Balcon 1
  • 1 Balcon 2
  • 1 Cave

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Centre ville
  • Cinéma 400 mètres
  • Commerces
  • Gare 10 minutes
  • Mer 5 minutes
  • Parc 100 mètres
  • Parking public 30 mètres
  • Plage 5 minutes
  • Port 10 minutes
  • Salle de sport 400 mètres
  • Supermarché 200 mètres
  • Tram 400 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Porte blindée

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 54.08 m²
  • Charges de copropriété 2208 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 740€ ~ 1040€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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