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Espace séjour avec bow window
Espace séjour/Salle à manger/Cuisine ouverte équipée
Cuisine ouverte équipée
Cuisine ouverte équipée/Dégagement
Espace Séjour/Bow window avec 3 fenêtres
Façade immeuble bourgeois
Chambre 1
Salle de douche/Toilettes
Salle de douche/Toilettes
Chambre 2 suite
Chambre 2 suite/Salle de douche/Balcon
Parties communes
Parties communes/Ascenseur
Plan de distribution

Vente Appartement
Nice Carré d'or

Réf. 85497842

3 pièces

2 chambres

56.47 m²

565 000 €

NICE/CARRÉ D'OR APPARTEMENT 3 PIÈCES RENOVÉ BALCON PROCHE MER

565 000 €

Situé en coeur de ville dans le carré d'or, à proximité de la Promenade des Anglais, des plages et de la ligne 2 du tramway desservant le port à l'aéroport, au sein d'un immeuble bourgeois rénové de standing avec ascenseur.
Superbe 3 appartement pièces de 56 m2 au 2ème étage avec balcon, lumineux et ensoleillé, exposition ouest.
Luxueusement rénové dans un style contemporain alliant le charme de l'ancien et l'élégance du moderne, climatisation réversible intégrée, parquet massif, doubles vitrages, belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, il se compose comme suit :
entrée, espace séjour avec bow window, cuisine ouverte équipée, 2 chambres suites avec salle d'eau, placard sur mesure, 2ème salle de douche avec toilettes.
Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier.
Copropriété de 18 lots principaux.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dossier de présentation avec vidéo disponible sur demande.

Sommaire

  • Référence 85497842
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 56.47 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 2ème étage / 5
  • Exposition Ouest

Vidéo et visite virtuelle

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²/Dégagement
  • 1 Chambre 11 m²N°1
  • 1 Salle de douche 2 m²N°1
  • 1 Chambre 10 m²N°2
  • 1 Séjour/cuisine 24 m²équipée
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²N°2
  • 1 Balcon

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Centre ville
  • Mer 400 mètres
  • Parc 600 mètres
  • Plage 400 mètres
  • Port 10 minutes
  • Salle de sport 600 mètres
  • Supermarché 100 mètres
  • Tram 600 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 56.47 m²
  • Nombre de lots dans la copropriété 18
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 490€ ~ 730€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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