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Projection virtuelle non contractuelle
Projection virtuelle non contractuelle
Espace séjour ouvrant sur balcon
Cuisine ouverte équipée
Espace séjour ouvrant sur balcon
Cuisine ouverte équipée
Projection virtuelle non contractuelle
Salle de douche/Toilettes
Salle de douche/Toilettes
Chambre 2/Salle de douche
Cuisine ouverte équipée
Projection virtuelle non contractuelle
Chambre 1 avec bow window
Chambre 2
Chambre 2/Placards
Parties communes/Ascenseur
Parties communes
Plan de distribution
Façade immeuble bourgeois

Vente Appartement
Nice Carré d'or

Réf. 85451802

3 pièces

2 chambres

55.75 m²

555 000 €

NICE/COEUR CARRÉ D'OR APPARTEMENT 3 PIÈCES RENOVÉ BALCON PROCHE MER

555 000 €

Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier.
Situé en plein coeur de ville dans le carré d'or, à proximité de la Promenade des Anglais, des plages et de la ligne 2 du tramway desservant le port à l'aéroport, au sein d'un immeuble bourgeois rénové de standing avec ascenseur.
Superbe 3 pièces de 56 m2 au 2ème étage, balcon, bénéficiant d'un ensoleillement optimum de par son exposition sud.
Luxueusement rénové dans un style contemporain, climatisation réversible intégrée, parquet massif, doubles vitrages, belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, il se compose comme suit :
entrée, espace séjour ouvrant sur balcon, cuisine ouverte équipée, 2 chambres, placard sur mesure, salle de douche/toilettes.
Copropriété de 18 lots principaux.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dossier de présentation avec vidéo disponible sur demande.

Sommaire

  • Référence 85451802
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 55.75 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 2ème étage / 5
  • Exposition Sud

Vidéo et visite virtuelle

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Chambre 12 m²1
  • 1 Chambre 13 m²2
  • 1 Séjour/cuisine 19 m²ouverte équipée
  • 1 Balcon

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare 10 minutes
  • Mer 400 mètres
  • Parc 500 mètres
  • Plage 400 mètres
  • Port 10 minutes
  • Salle de sport 600 mètres
  • Supermarché 100 mètres
  • Tram 600 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 55.75 m²
  • Nombre de lots dans la copropriété 18
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 440€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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