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Projection virtuelle non contractuelle
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Balcon séjour exposition sud
Façade immeuble
Projection virtuelle non contractuelle
Cuisine ouverte équipée
Projection virtuelle non contractuelle
Bow window 3 fenêtres chambre
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Vente Appartement Nice
Salle de douche/Toilettes
Salle de douche/Toilettes
Salle de douche
Vue dégagée balcon exposition sud
Parties communes
Parties communes/Ascenseur
Espace séjour
Chambre avec rangement
Projection virtuelle non contractuelle
Balcon séjour exposition sud
Plan de distribution

Vente Appartement
Nice Carré d'or

Réf. 85462613

3 pièces

2 chambres

56.26 m²

620 000 €

NICE/COEUR CARRÉ D'OR APPARTEMENT 3 PIÈCES RENOVÉ BALCON PROCHE MER

620 000 €

Situé en plein coeur de ville dans le carré d'or, à proximité de la Promenade des Anglais, des plages et de la ligne 2 du tramway desservant le port à l'aéroport, au sein d'un immeuble bourgeois rénové de standing avec ascenseur.
Superbe 3 pièces de 56 m2 au 3ème étage avec balcon, bénéficiant d'un ensoleillement optimum de par son exposition sud.
Luxueusement rénové dans un style contemporain alliant le charme de l'ancien et l'élégance du moderne, climatisation réversible intégrée, parquet massif, doubles vitrages, belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, il se compose comme suit :
entrée, espace séjour ouvrant sur balcon, cuisine ouverte équipée, 2 chambres, placard sur mesure, salle de douche/toilettes.
Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier.
Copropriété de 18 lots principaux.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dossier de présentation avec vidéo disponible sur demande.

Sommaire

  • Référence 85462613
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 56.26 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 3ème étage / 5
  • Exposition Sud

Vidéo et visite virtuelle

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²/Dégagement
  • 1 Séjour/cuisine 20 m²ouverte équipée
  • 1 Chambre 12 m²1
  • 1 Chambre 13 m²2
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Balcon

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare 10 minutes
  • Mer 400 mètres
  • Parc 500 mètres
  • Plage 400 mètres
  • Port 10 minutes
  • Supermarché 100 mètres
  • Tram 600 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 56.26 m²
  • Nombre de lots dans la copropriété 18
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 450€ ~ 670€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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