Réf. 85462613
3 pièces
2 chambres
56.29 m²
620 000 €
NICE CARRÉ D'OR - Superbe 3 Pièces Rénové avec Balcon et Exposition Sud.
Découvrez ce magnifique appartement de 56 m², idéalement situé au cœur du Carré d'Or, à seulement 400 mètres des plages emblématiques, de la Promenade des Anglais et de la ligne 2 du tramway (desservant directement le port et l'aéroport).
Niché au 3ème étage d'un palais bourgeois entièrement rénové, de standing avec ascenseur, cet appartement offre une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud.
Luxueusement rénové dans un style contemporain, il allie harmonieusement le charme de l'ancien (parquet massif, belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres) et l'élégance du moderne (climatisation réversible intégrée, doubles vitrages).
Il se compose d'une entrée, d'un espace séjour lumineux ouvrant sur un balcon ensoleillé, d'une cuisine ouverte équipée, de deux chambres (dont une avec un charmant bow-window), et d'une salle de douche avec toilettes.
Le ravalement de façade en cours, est intégralement pris en charge par le vendeur.
Ce bien représente une opportunité unique, parfait pour un pied-à-terre d'exception ou un investissement locatif saisonnier très prometteur.
Copropriété de 18 lots principaux.
Honoraires à la charge du vendeur.
Un dossier de présentation complet avec vidéo et avis de valeur locative saisonnière disponible sur demande.
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