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Vente Appartement
Nice Cimiez

Réf. 87326293

1 pièce

21.08 m²

219 000 €

NICE/COEUR CIMIEZ STUDIO MEUBLÉ TERRASSE 12 M2 AU CALME STANDING PISCINE

219 000 €

Situé au cœur du très prisé quartier résidentiel de Cimiez, à proximité du célèbre Palais Régina, au sein d'une superbe résidence moderne de standing, ravalée en 2024, avec piscine et vidéosurveillance.
À proximité des transports en commun et des commerces.

Nous vous proposons en exclusivité ce charmant studio en rez-de-chaussée, vendu meublé, au calme et en bon état.
Il bénéficie d'une terrasse de 12 m², exposée ouest, actuellement loué jusqu'au 1 décembre 2026.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte équipée avec comptoir, et d'une salle de douche avec toilettes.
Une place de parking extérieure privative et une cave complètent ce bien.

Dossier de présentation avec vidéo disponible sur demande.

Sommaire

  • Référence 87326293
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 21.08 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée / 3 étages
  • Exposition Ouest

Vidéo et visite virtuelle

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²/Placard
  • 1 Séjour/cuisine 14 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Terrasse 12 m²
  • 1 Cave 4 m²
  • 1 Parking extérieur

Proximités

  • Aéroport 25 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Bus 100 mètres
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 300 mètres
  • Gare 10 minutes
  • Médecin 30 mètres
  • Mer 10 minutes
  • Parc 500 mètres
  • Plage 10 minutes
  • Port 10 minutes
  • Supermarché 400 mètres
  • Hôpital/clinique 5 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Jardin en copropriété
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine en copropriété

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 21.08 m²
  • Taxe foncière 909 € / an
  • Charges de copropriété 1380 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 32
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 480€ ~ 710€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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