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Espace séjour
Grande terrasse avec jardin
Espace séjour
Vue mer et ville
Espace séjour/Cuisine ouverte équipée
Cuisine ouverte équipée et aménagée
Grande terrasse avec jardin
Cuisine ouverte équipée et aménagée
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Chambre 1 suite
Chambre 1 suite/Placards
Chambre 1 suite/Placards
Salle de douche 1/Toilettes
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Grande terrasse avec jardin
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Grande terrasse
Chambre 2 suite
Dressing
Buanderie
Buanderie
Espace séjour
Grande terrasse

Vente Appartement
Nice Mont Boron

Réf. 85140436

3 pièces

2 chambres

98.56 m²

1 395 000 €

NICE/MONT BORON APPARTEMENT VILLA 3/4 PIÈCES GRANDE TERRASSE/JARDIN 130 M2 LUXUEUSEMENT RÉNOVÉ

1 395 000 €

Situé dans le secteur ultra résidentiel du Mont Boron, à 10 minutes du centre ville, à 20 mn de Monaco, à proximité des commodités.
Au sein d'une résidence moderne de standing avec ascenseur, magnifique appartement/villa 3/4 pièces de 99 m2, bénéficiant d'une vue dégagée mer et ville, sans vis à vis, grande terrasse couverte et jardin suspendu d'une superficie totale de 130 m2, luxueusement rénové par une décoratrice d'intérieur dans un style contemporain, prestations très haut de gamme raffinées, climatisation réversible intégrée dans les faux plafonds, vendu meublé.
Il se compose d'un spacieux séjour de 46 m2 avec 2 grandes baies vitrées ouvrant sur l'extérieur, superbe cuisine ouverte équipée et aménagée avec ilot central, dégagement, 2 chambres suites, 2 salles de douches à l'italienne avec 2 toilettes, placards sur mesure, buanderie avec dressing, nombreux rangements.
Possibilité achat garage en sous-sol dans la copropriété en supplément du prix de vente.
Stationnements collectifs.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dossier de présentation avec vidéo et visite immersive virtuelle disponible sur demande.

Sommaire

  • Référence 85140436
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 98.56 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 2ème étage / 5
  • Exposition Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Mer Ville

Vidéo et visite virtuelle

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 46 m²
  • 1 Buanderie 10 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 13 m²1
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²1
  • 1 Chambre 18 m²2
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²2
  • 1 Terrasse 130 m²/Jardin

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Commerces 300 mètres
  • Mer 5 minutes
  • Parc 5 minutes
  • Plage 10 minutes
  • Port 5 minutes
  • Supermarché 300 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Interphone
  • Porte blindée

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 98.56 m²
  • Taxe foncière 1819 € / an
  • Charges de copropriété 2940 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 978€ ~ 1324€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

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