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Vente Appartement Nice
Chambre
Chambre
Salle de douche/Toilettes
Salle de douche
Terrasse
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Plan

Vente Appartement
Nice Musiciens

Réf. 83761446

2 pièces

1 chambre

39.5 m²

375 000 €

NICE/MUSICIENS APPARTEMENT 2 PIÈCES TERRASSE LUXUEUSEMENT RÉNOVÉ

375 000 €

Coup de Coeur !!!
Situé dans le secteur résidentiel des musiciens, à 5 minutes de la mer, à proximité du parc Alsace Lorraine et de la ligne 2 du tramway desservant le port à l'aéroport, au sein d'un immeuble moderne de standing avec concierge et ascenseur.
Superbe appartement 2 pièces de 40 m2 au 6ème et avant dernier étage, bénéficiant d'une agréable terrasse de 13 m2, au calme, luxueusement rénové par une décoratrice d'intérieur, prestations haut de gamme très raffinées, climatisation réversible intégrée dans les faux plafonds, vendu meublé, il est composé d'une entrée avec rangements, séjour ouvrant sur la terrasse, cuisine ouverte équipée avec ilot, chambre avec placards sur mesure ayant son accès sur l'extérieur, séduisante salle d'eau avec toilettes.
Une cave vient compléter le bien.
Parkings collectifs.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dossier de présentation avec vidéo et visite immersive virtuelle disponible sur demande.

Sommaire

  • Référence 83761446
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 39.5 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 6ème étage / 7
  • Exposition Nord-est
  • Vue Dégagée Ville

Vidéo et visite virtuelle

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Séjour/cuisine équipée
  • 1 Salle de douche
  • 1 Chambre /Placard
  • 1 Terrasse
  • 1 Cave

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Commerces
  • Gare 10 minutes
  • Mer 5 minutes
  • Parc
  • Pistes de ski 600 mètres
  • Plage 5 minutes
  • Port 10 minutes
  • Salle de sport 300 mètres
  • Supermarché 200 mètres
  • Tram 600 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Meublé
  • Stores
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 39.5 m²
  • Taxe foncière 800 € / an
  • Charges de copropriété 1452 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 390€ ~ 590€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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