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Espace séjour/Salle à manger
Vue mer panoramique
Terrasse
Espace séjour/Salle à manger
Espace séjour/Salle à manger
Espace séjour/Salle à manger
Salle à manger/Cuisine ouverte équipée
Cuisine ouverte équipée et aménagée
Entrée avec placards
Chambre suite 1/Placards
Chambre suite 1/Salle de douche
Salle de douche 1
Chambre 2/Placards
Chambre 2/Placards
Salle de douche 2
Espace séjour/Salle à manger
Toilettes séparés
Terrasse
Vue mer panoramique
Plan

Vente Appartement
Nice Promenade des Anglais

Réf. 85132094

3 pièces

2 chambres

87.05 m²

895 000 €

NICE/PROMENADE DES ANGLAIS APPARTEMENT 3 PIÈCES RÉNOVÉ TERRASSE VUE MER AVANT DERNIER ÉTAGE 2 PARKINGS

895 000 €

EXCLUSIVITÉ.
Situé sur la célèbre Promenade des Anglais, à proximité de la ligne 2 du tramway desservant le port à l'aéroport, au sein d'un immeuble de standing avec 2 ascenseurs.
Superbe appartement 3 pièces de 87 m2 au 6ème et avant dernier étage, magnifique vue mer panoramique à 180°, terrasse, traversant, ensoleillement optimum de par son exposition sud, luxueusement rénové par un architecte d'intérieur dans un style contemporain, prestations haut de gamme raffinées, vendu meublé.
Il se compose comme suit : entrée avec placards, spacieux séjour de 41 m2 avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur la terrasse, 2 chambres suites avec 2 salles de douches ouvrant sur le balcon, rangements sur mesure, toilettes séparés.
Deux larges places de parkings en sous-sol dans la résidence complètent le bien.
Ravalement de la façade en cours intégralement payé par le vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dossier de présentation avec vidéo disponible sur demande.

Sommaire

  • Référence 85132094
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 87.05 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 6ème étage / 7
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Panoramique Mer

Vidéo et visite virtuelle

Surfaces

  • 1 Entrée 10 m²/Placards
  • 1 Séjour/cuisine 41 m²ouverte équipée et aménagée
  • 1 Chambre 16 m²1/Placards
  • 1 Chambre 12 m²2/Placards
  • 1 Salle de douche 4 m²1
  • 1 Salle de douche 3 m²2
  • 1 Toilettes 2 m²

Proximités

  • Aéroport 10 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces
  • Mer 50 mètres
  • Plage 50 mètres
  • Supermarché 500 mètres
  • Tram 500 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Meublé
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 87.05 m²
  • Taxe foncière 1400 € / an
  • Charges de copropriété 2436 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 820€ ~ 1160€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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