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Séjour
Terrasse
Terrasse
Cuisine ouverte équipée
Séjour
Séjour
Cuisine ouverte équipée
Séjour/Cuisine
Séjour/Cuisine ouverte équipée
Chambre suite 1
Chambre suite 1
Salle de douche 1
Salle de douche 1/Dégagement
Toilette séparé
Chambre suite 2
Chambre suite 2
Salle de douche 2
Séjour/Cuisine ouverte
Terrasse
Terrasse
Plan

Vente Appartement
Nice Rue de France

Réf. 8082922

3 pièces

2 chambres

63.07 m²

495 000 €

NICE/RUE DE FRANCE APPARTEMENT 3 PIÈCES TERRASSE RÉNOVÉ

495 000 €

Situé à 50 m de la Promenade des Anglais, de la mer et de la ligne 2 du tramway desservant le port à l'aéroport, au sein d'une résidence de standing avec ascenseurs et réceptionniste.
Séduisant appartement de 3 pièces de 63 m2 au 4ème étage bénéficiant d'une terrasse de 16 m2, vue dégagée sans vis à vis, entièrement rénové par une décoratrice d'intérieur, le bien se compose comme suit: entrée avec placard, spacieux séjour de 30 m2 ouvrant sur la terrasse, cuisine ouverte équipée, dégagement, toilette séparé, 2 chambres suite ouvrant sur la terrasse, avec 2 salles de douches et placards, vendu meublé.
Possibilité de louer dans la résidence un garage en sous-sol.
A VISITER SANS TARDER.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dossier de présentation avec visite immersive virtuelle disponible sur demande.

Sommaire

  • Référence 8082922
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 63.07 m²
  • Surface totale 78.57 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 4ème étage / 7
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Ville

Vidéo et visite virtuelle

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 30 m²/Séjour/Cuisine
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²1
  • 1 Chambre 13 m²1/Placard
  • 1 Chambre 12 m²2/Placard
  • 1 Salle de douche 2 m²2
  • 1 Terrasse 16 m²

Proximités

  • Aéroport 15 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 50 mètres
  • Gare 15 minutes
  • Hôpital/clinique 5 minutes
  • Médecin
  • Mer 200 mètres
  • Piscine publique 800 mètres
  • Port 10 minutes
  • Supermarché 300 mètres
  • Tram 100 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Meublé
  • Stores
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 63.07 m²
  • Taxe foncière 1250 € / an
  • Charges de copropriété 1884 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 730€ ~ 1090€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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