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Vente Appartement Nice
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Plan de distribution
Façade résidence

Vente Appartement
Nice Saint Pierre de Féric

Réf. 86382214

3 pièces

2 chambres

62.08 m²

318 000 €

NICE/ST PIERRE DE FÉRIC APPARTEMENT 3 PIÈCES A RÉNOVER VUE MER PANORAMIQUE LOGGIA

318 000 €

Idéalement situé dans le secteur résidentiel de Saint-Pierre de Féric, au sein d'une résidence moderne avec ascenseur, cet appartement jouit d'une position dominante unique, garantissant calme et proximité (10 minutes du centre-ville).

Nous vous proposons en exclusivité cet appartement 3 pièces de 62 m² à fort potentiel. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition traversante Est/Sud/Ouest, il est situé au 2ème étage et offre une superbe vue mer panoramique.

L'agencement actuel comprend une entrée avec placards, un séjour donnant sur une loggia, une cuisine indépendante avec accès à une courette, deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparés.

Entièrement à rénover, il représente une opportunité d'aménagement sur mesure.
Une cave vient compléter le bien.

A visiter sans tarder.

Dossier de présentation avec vidéo disponible sur demande.

Sommaire

  • Référence 86382214
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 62.08 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage 2ème étage / 6
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Mer Ville

Vidéo et visite virtuelle

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Séjour 19 m²
  • 1 Dégagement 6 m²/Placard
  • 1 Chambre 10 m²1
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 11 m²2
  • 1 Cuisine 8 m²séparée
  • 1 Loggia 9 m²
  • 1 Loggia 11 m²
  • 1 Cave

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Autoroute 20 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Mer 15 minutes
  • Plage 15 minutes
  • Port 15 minutes
  • Supermarché 10 minutes

Prestations

  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Porte blindée

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 62.08 m²
  • Taxe foncière 279 € / an
  • Charges 2052 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1400€ ~ 1940€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Pas d'informations disponibles

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