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Vente Appartement Roquebrune-Cap-Martin
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Vente Appartement
Roquebrune-Cap-Martin Plateau-du-Cap

Réf. 86949142

2 pièces

1 chambre

38.63 m²

395 000 €

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN/PLATEAU DU CAP APPARTEMENT 2 PIÈCES RÉNOVÉ TERRASSE APERÇU MER ET VUE VERDURE AU CALME

395 000 €

Situé au sein du secteur résidentiel et très recherché du Plateau du Cap, cet appartement 2 pièces bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques pas du sentier du littoral et du parc du Cap Martin. Il prend place au deuxième et avant-dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, entourée de jardins arborés d'oliviers et d'essences méditerranéennes.

Un Intérieur Raffiné et Contemporain :

Luxueusement rénové par un architecte d'intérieur, cet appartement de 39 m² allie esthétique moderne et confort technique. Les prestations ont été rigoureusement sélectionnées :

Matériaux : Parquet en bois massif et finitions soignées.

Confort : Climatisation réversible intégrée en faux-plafonds.

Aménagement : Vendu meublé avec un mobilier sur mesure.

L'espace est optimisé pour offrir une circulation fluide et une luminosité naturelle constante grâce à son exposition Sud :

Une entrée desservant un séjour lumineux avec rangements intégrés.

Une cuisine ouverte, équipée et aménagée au design actuel.

Une chambre avec placards sur mesure, ouvrant directement sur l'extérieur.

Une salle de douche à l'italienne avec toilettes.

Un Extérieur Tourné vers la Nature.

Le bien dispose d'une terrasse de 15 m², véritable extension du séjour, offrant un calme absolu, une vue dégagée sur la verdure environnante et un aperçu mer.

Stationnement : Possibilité d'acquérir, en supplément, un garage de plain-pied (15,15 m²) incluant un espace cave (5,65 m²).

Dossier de présentation et vidéo disponibles sur demande.

Sommaire

  • Référence 86949142
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 38.63 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 3
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Mer Verdure

Vidéo et visite virtuelle

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Séjour/cuisine 22 m²ouverte équipée
  • 1 Chambre 9 m²/Placard
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Terrasse 15 m²

Proximités

  • Commerces
  • École secondaire 400 mètres
  • Parc 400 mètres
  • Plage 5 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Meublé
  • Stores
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 38.63 m²
  • Taxe foncière 979 € / an
  • Charges de copropriété 3000 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 17
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 420€ ~ 630€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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