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Vente Appartement
Nice Carré d'or

Réf. 87101258

2 pièces

1 chambre

27.52 m²

379 000 €

NICE/CARRÉ D’OR PROCHE MER – APPARTEMENT 2 PIÈCES LUXUEUSEMENT RÉNOVÉ AVEC TERRASSE AU CALME

379 000 €

Idéalement situé au cœur du prestigieux Carré d’Or, rue Massenet, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement quelques mètres de la mer, de la célèbre Promenade des Anglais et des plages.

Situé au quatrième étage d’un immeuble de standing avec ascenseur, il garantit un cadre de vie calme et sécurisé.

Entièrement et élégamment rénové, ce charmant deux-pièces d'une superficie de 28 m2 a fait l’objet d’une rénovation luxueuse, orchestrée par une décoratrice d’intérieur, alliant style contemporain et finitions haut de gamme.

L’appartement est vendu entièrement meublé, prêt à être habité.

Le confort est assuré par un système de climatisation réversible gainable, intégré discrètement dans les faux plafonds et par le double vitrage de qualité.

Les espaces sont conçus pour privilégier la clarté et la fluidité :

Un séjour lumineux ouvrant directement sur une terrasse ensoleillée, exposition ouest offrant une vue dégagée.

Une cuisine design, parfaitement aménagée et équipée, pensée pour allier fonctionnalité et élégance.

Une chambre confortable, équipée de rangements sur-mesure, disposant d’un accès à l'extérieur.

Une salle d’eau moderne avec toilettes intégrées.

Une opportunité rare !
Cet appartement est la solution idéale pour une résidence secondaire de prestige ou un investissement locatif de qualité, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice.

Une cave vient compléter le bien.

Dossier de présentation et visite vidéo disponibles sur demande.

Sommaire

  • Référence 87101258
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 27.52 m²
  • Surface totale 31.22 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 4ème étage / 7
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Ville

Vidéo et visite virtuelle

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Séjour sur balcon
  • 1 Cuisine américaine équipée et aménagée
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Chambre sur balcon
  • 1 Terrasse
  • 1 Cave

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Centre ville
  • Cinéma 5 minutes
  • Commerces
  • Mer 50 mètres
  • Parc 300 mètres
  • Parking public 100 mètres
  • Plage 50 mètres
  • Port 10 minutes
  • Salle de sport 200 mètres
  • Supermarché 200 mètres
  • Tram 5 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Meublé
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 27.52 m²
  • Taxe foncière 1250 € / an
  • Charges de copropriété 1308 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 28
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 687€ ~ 929€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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